Kontakt via Anfrageformular oder direkt unter
Giannino Maron
GR9086 Immobilien
Masanserstrasse 17 | CH-7000 Chur
+41 81 353 90 86
[email protected]
Verkaufsübersicht
Genauere Bestimmungen zum Verkauf
Die Wohnungsnutzung ist nur durch Personen zulässig, welche das 50. Altersjahr vollendet haben. Bei Ehepaaren, Personen in gefestigtem Konkubinat oder Personen in eingetragenen Partnerschaften muss zumindest ein Partner das 50. Altersjahr vollendet haben. Menschen mit Behinderungen im Sinne von Art. 2 des Behindertengleichstellungsgesetzes sind unabhängig von ihrem Alter berechtigt, die Wohnungen zu nutzen. Für ihre Partner/Partnerinnen oder Mitbewohner gelten dieselben Grundsätze, wie für die Partner /Partnerinnen oder Mitbewohner von Personen, welche das 50. Altersjahr vollendet haben.
Verkaufsprozess
1. Besuch auf der Bauparzelle
Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine neue Wohnung zu kaufen, ist es wichtig die Umgebung zu kennen. Wir empfehlen Ihnen, die Bauparzelle zu besuchen, bevor Sie sich mit Grundrissen, Baubeschrieb etc. befassen.
Sie haben zudem die Möglichkeit uns via Anfrageformular zu erreichen.
2. Entscheid und Reservation
Nach Prüfung der Unterlagen und Gesprächen mit dem Verkaufsbeauftragten sind Sie überzeugt, dass Sie die passende Wohnung gefunden haben?
Gerne schliessen wir eine Reservationsvereinbarung mit Ihnen ab, diese ist nach Unterzeichnung und Leistung der Anzahlung gültig. Wir gehen davon aus, dass zu diesem Zeitpunkt die Finanzierbarkeit sichergestellt wurde. Falls Fragen dazu sind, steht Ihnen unser Bank-Partner gerne zur Verfügung.
3.Kaufvertrag
Nach der Reservation erhalten Sie von uns alle weiteren Unterlagen zu Ihrer Wunschwohnung. Gleichzeitig bereiten wir die Kaufvertragsentwürfe vor.
Sobald Sie sich mit den Bedingungen vertraut gemacht haben und ihnen zustimmen, wird dieser gemeinsam unterzeichnet. Zur Unterzeichnung bringen Sie ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer schweizer Bank mit.
Die Eigentumsübertragung erfolgt mit dem Besitzesantritt.
4. Ausbau der Wohnung
Auch wenn bei den Wohnungen einige Standards fürs barrierefreie Wohnen eingehalten werden, steht Ihnen eine Reihe von Ausbauoptionen offen. Zusammen mit unserem Betreuungsteam definieren Sie diese Ausbaumöglichkeiten. Wichtig zu wissen: Je früher Sie sich für den Kauf Ihrer Traumwohnung entscheiden, desto grösser ist die Auswahl bei den Ausbauoptionen.
5. Besitzesantritt
Der Besitzesantritt wird im Kaufvertrag definiert.
Somit können Sie Ihren bevorstehenden Umzug in Ruhe planen.
Sollten nach Fertigstellung noch kleinere Mängel vorhanden sein, werden diese natürlich mittels Protokoll dokumentiert und nachgebessert.